Verbintenissenrecht (Boek 6 B.W.)
Inleiding verbintenissenrecht Het vermogensrecht wordt in twee hoofdonderdelen ingedeeld: het verbintenissenrecht en het goederenrecht. Het verbintenissenrecht gaat over vermogensrechtelijke betrekkingen tussen (rechts)personen onderling. Het goederenrecht gaat over de vermogensrechtelijke betrekking tussen een (rechts)persoon en een “goed” (een voorwerp waarop een vermogensrecht geldend gemaakt kan worden). Wat is een verbintenis? “Verbintenis” is een specifieke juridische term, die wordt gedefinieerd als een…
Erfdienstbaarheden (Titel 6, Boek 5 B.W.)
Inleiding erfdienstbaarheden In Titel 6, Boek 5 B.W. worden de erfdienstbaarheden in de wet geregeld. De Titel omvat 15 artikelen (art. 5:70 B.W. tot en met art. 5:84 B.W.). Ook hier is de Afdeling Begripsbepalingen uit Boek 3 B.W. weer van belang, met name art. 3:3 B.W. (definitie van “zaken”) en art. 3:5 B.W. (definitie van “onroerend” en “roerend”). Zie de pagina…
Geldlening (Titel 2C, Boek 7 B.W.)
Inleiding geldlening De regeling inzake de geldlening is opgenomen in Titel 2C, Boek 7 B.W.. De Titel omvat 7 artikelen (art. 7:129 B.W. tot en met art. 7:129f B.W.). Daarmee is deze benoemde overeenkomst ingebed in de ingevoegde regelingen tussen Titel 2 en Titel 3 van Boek 7 B.W., samen met de overeenkomst inzake consumentenkrediet (Titel 2A), het goederenkrediet (Titel 2B) en…
Bijzondere overeenkomsten (Boek 7 B.W.)
Inleiding benoemde overeenkomsten De wetgever heeft een aantal (te weten 21) specifieke, veel voorkomende overeenkomsten nader uitgewerkt, binnen het algemene kader van het overeenkomstenrecht (Titel 5 Boek 6 B.W.), dat op haar beurt weer onderdeel is van het verbintenissenrecht (Boek 6 B.W.). Deze specifieke overeenkomsten worden de “benoemde overeenkomsten”. Alle overeenkomsten die daar buiten vallen…
Wederkerige overeenkomsten (Afd. 5, Titel 5, Boek 6 B.W.)
Inleiding wederkerige overeenkomsten De wet heeft een aparte afdeling gewijd aan wederkerige overeenkomsten (Afd. 5, Titel 5, Boek 6 B.W.). Die afdeling is uiteraard van toepassing op alle overeenkomsten (benoemde en onbenoemde contracten), waarbij er sprake is van wederkerige verbintenissen uit hoofde van de overeenkomst. De afdeling omvat 19 artikelen (art. 6:261 B.W. t/m art. 6:279 B.W.). Definitie…
Erfpacht (Titel 7, Boek 5 B.W.)
Inleiding erfpacht In Titel 7, Boek 5 B.W. wordt de erfpacht in de wet geregeld. De Titel omvat 16 artikelen (art. 5:85 B.W. tot en met art. 5:100 B.W.). Van oorsprong is de erfpacht een vorm van langdurige “verhuur”, maar dan op zakenrechtelijke basis, waarbij een boer een boerderij of een stuk grond pacht van de eigenaar. Vermoedelijk gaat dit terug…
Goederengemeenschap (Titel 7, Boek 3 B.W.)
Inleiding goederengemeenschap De goederenrechtelijke gemeenschap is geregeld in Titel 7 van Boek 3 B.W. (art. 3:166 B.W. tot en met art. 3:200 B.W.). De wettelijke regeling gaat over alle vormen van gezamenlijk eigendom van één of meerdere goederen. Boedelbeschrijving bij de verdeling van een gemeenschap Voorafgaand aan de verdeling van een gemeenschap kan eerst een boedelbeschrijving worden opgesteld. Dit kan onderhands,…
Appartementsrechten (Titel 9, Boek 5 B.W.)
Inleiding appartementsrechten Een eigenaar kan zijn eigendomsrecht met betrekking tot een stuk grond of een gebouw splitsen in zgn. “appartementsrechten”. De wettelijke regeling inzake deze rechten is opgenomen in Titel 9 van Boek 5 B.W.. Ook de erfpachter en de opstaller hebben deze bevoegdheid (met betrekking tot hun beperkte recht), mits met toestemming van de grondeigenaar…
Recht van opstal (Titel 8, Boek 5 B.W.)
Inleiding recht van opstal In Titel 8, Boek 5 B.W. wordt het recht van opstal in de wet geregeld. De Titel omvat slechts 5 artikelen (art. 5:101 B.W. tot en met art. 5:105 B.W.). Wat houdt recht van opstal in? Het recht van opstal is een zakelijk recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouwen,…
Vruchtgebruik (Titel 8, Boek 3 B.W.)
Inleiding vruchtgebruik Vruchtgebruik is het recht om goederen die aan een ander toebehoren, te gebruiken en daarvan de vruchten te genieten (art. 3:201 B.W.). Vruchtgebruik is geregeld in Titel 8, Boek 3 B.W.. De regeling omvat 25 artikelen (art. 3:201 B.W. tot en met art. 3:226 B.W.; art. 3:204 B.W. is vervallen). Ontstaan van vruchtgebruik Vruchtgebruik ontstaat door vestiging…