LawyrupBurgerlijk wetboekZakelijke rechten (Boek 5 B.W.)Appartementsrechten (Titel 9, Boek 5 B.W.)Rechten uit verzekeringsovereenkomsten appartementen (Afd. 3, Titel 9, Boek 5 B.W.)

Rechten uit verzekeringsovereenkomsten appartementen (Afd. 3, Titel 9, Boek 5 B.W.)

Inleiding rechten uit verzekeringsovereenkomsten appartementen

In Afd. 3, Titel 9, Boek 5 B.W. is een regeling gegeven voor de vertegenwoordiging van de appartementseigenaren met betrekking tot de verzekeringsovereenkomst ten behoeve van de appartementen.  De Afdeling omvat slechts twee bepalingen.

Vertegenwoordiging en beheer uitkeringen

Het beheer van de verzekeringspenningen die worden uitgekeerd, en de vertegenwoordiging tegenover de verzekeraar worden verzorgd door degeen, die krachtens het reglement de verzekering dient af te sluiten (art. 5:136 lid 1 B.W.). Met reglement wordt bedoeld het wettelijk vereiste reglement, dat wordt opgesteld bij het vestigen van het appartementsrecht (art. 5:111 aanhef en lid 4 B.W.).

Herstel schade

Zodra tot herstel wordt besloten, moeten de verzekeringspenningen daarvoor worden aangewend (art. 5:136 lid 2 B.W). Daarbij moet de verhouding van de waarde van de appartementsrechten na herstel gelijk zijn aan de situatie daarvoor. Daarbij mag geen rekening gehouden worden met aanpassingen door een appartementseigenaar aan diens appartement, wanneer die niet “tijdig” (aangenomen mag worden dat dit betekent: voorafgaand aan de schade) aan de VvE zijn meegedeeld.

Herstel van schade aan de voor eigen gebruik bestemde delen gebeurt zoveel mogelijk volgens de aanwijzingen van de appartementseigenaar (lid 3).

Uitkering van de schadepenningen

Alleen in de in art. 5:136 lid 4 B.W genoemde gevallen kan ervoor worden gekozen de schadepenningen aan de appartementseigenaren uit te keren.

Afwijking (alleen) in het reglement

Van het bepaalde in dit artikel mag in het reglement worden afgeweken, aldus art. 5:136 lid 5 B.W..

Bevoegde rechter bij geschillen

Van geschillen over de besteding van de verzekeringspenningen beslist de Kantonrechter, op grond van een daartoe in te dienen verzoek (art. 5:137 B.W.). Daarmee is dit dus een specifieke “aardzaak” en is de procesgang een verzoekschriftprocedure. Dat blijkt ook uit de bepaling over de – korte – beroepstermijn: een maand na de eindbeschikking van de Kantonrechter.

Relevante jurisprudentie

Hof Den Haag 23 september 2014 – geschil over verdeling schadepenningen na brand

Auteur & Last edit

[MdV, 15-08-2018]

0 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5 (0 votes, average: 0,00 out of 5)
You need to be a registered member to rate this.

Over Lawyrup

De website van Lawyrup bevat knowhow over vermogensrecht, civiel proces- en executierecht en insolventierecht. Elke Paragraaf, Afdeling, Titel en Boek van de wet heeft een pagina. Elke pagina geeft een toelichting op de wet met links naar de actuele wettelijke bepalingen op “wetten overheid”. Daarnaast behandelt Lawyrup de bijbehorende relevante rechtspraak met ECLI-links.