Duur van de pachtovereenkomst (Afd. 4, Titel 5, Boek 7 B.W.)
Inleiding duur van de pachtovereenkomst In Afd. 4, Titel 5, Boek 7 B.W. wordt in een tweetal bepalingen een regeling gegeven voor de duur van de pachtovereenkomst. Deze bedraagt (in principe) twaalf jaren voor een hoeve en zes jaren voor los land (art. 7:325 lid 1 B.W.). Bepaalde tijd De pachtovereenkomst geldt steeds voor een bepaalde tijd.…
Verplichtingen van de koper (Afd. 4, Titel 1, Boek 7 B.W.)
Inleiding verplichtingen van de koper De verplichtingen van de koper zijn geregeld in Afd. 4, Titel 1 van Boek 7 B.W.. De regeling omvat 5 bepalingen (art. 7:26 B.W. tot en met art. 7:30 B.W.). Naast de hier geregelde verplichtingen is bij het aangaan van de koopovereenkomst ook de onderzoeksplicht van de koper van belang. De mededelingsplicht van…
Financiëlezekerheidsovereenkomsten (Titel 2, Boek 7 B.W.)
Inleiding financiëlezekerheidsovereenkomst Deze speciale overeenkomst tot zekerheidstelling is geïntroduceerd in 2004 (Titel 2, Boek 7 B.W.). Ook dit is weer een implementatie van een EU-richtlijn (Richtlijn nr. 2002/47/EG). De regeling is een aanvulling op de bestaande regeling van het pandrecht, en dan met name het pandrecht op vorderingen. De rechtsfiguur sluit aan bij de Angelsaksische “floating charge”.…
Overeenkomsten tussen handelaren en consumenten (Afd. 2B, Titel 5, Boek 6 B.W.)
Inleiding bepalingen voor overeenkomsten tussen handelaren en consumenten In Afd. 2B, Titel 5, Boek 6 B.W. is – als onderdeel van het overeenkomstenrecht – een aantal regels opgenomen met betrekking tot overeenkomsten tussen “handelaren en consumenten”. Deze afdeling is opgenomen met de Implementatiewet richtlijn consumentenrechten van 12 maart 2014. (Stb. 2014, nr. 140) Zoals uit de benaming van de wet…
Bijzondere bepalingen voor grensoverschrijdende fusies (Afd. 3A, Titel 7, Boek 2 B.W.)
Inleiding bijzondere bepalingen voor grensoverschrijdende fusies In Afd. 3A, Titel 7, Boek 2 B.W. worden nadere regels gegeven voor fusies, die de landsgrenzen overschrijden. Deze afdeling omvat 11 bepalingen (art. 2:333b B.W. tot en met art. 2:333l B.W.). Per 1 september 2023 is deze afdeling op onderdelen gewijzigd, in verband met de Wet implementatie richtlijn grensoverschrijdende omzettingen, fusies en splitsingen. De…
Geneeskundige behandelingsovereenkomst (Afd. 5, Titel 7, Boek 7 B.W.)
Inleiding geneeskundige behandelingsovereenkomst De wettelijke regeling van de geneeskundige behandelingsovereenkomst (“Wet wgbo”) is in 1994 (i.w.tr. 1 april 1995, Stb. 1994, nr. 845) opgenomen in Afd. 5, Titel 7, Boek 7 B.W. als species van de overeenkomst van opdracht. Deze wettelijke regeling is toegevoegd vanuit de wens om de rechtspositie van de patiënt te versterken. De Wet…
Pachtprijs (Afd. 5, Titel 5, Boek 7 B.W.)
Inleiding pachtprijs In Afd. 5, Titel 5, Boek 7 B.W. vinden we een 9-tal bepalingen over de vaststelling van de pachtprijs (art. 7:327 B.W. tot en met art. 7:335 B.W.). Doordat pachtovereenkomsten goedkeuring van de Grondkamer behoeven, wordt ook op de prijsafspraken steeds toezicht gehouden. Regulering pachtprijs De pachtprijs wordt van overheidswege gereguleerd. De bedoeling daarvan is te bevorderen dat…
Huur van woonruimte (Afd. 5, Titel 4, Boek 7 B.W.)
Inleiding huur woonruimte De huur van woonruimte kent een wat meer uitgebreide regeling in Afd. 5, Titel 4, Boek 7 B.W.. De afdeling omvat 50 artikelen, verdeeld over vier onderafdelingen (paragrafen). Centrale gedachte is de bescherming van de huurder – met name als het gaat om woonruimte – als de zwakkere partij. Kwalificatie huur woonruimte rechtspraak…
Bijzondere gevolgen van verzuim koper (Afd. 5, Titel 1, Boek 7 B.W.)
Inleiding bijzondere gevolgen verzuim koper In Afd. 5, Titel 1 Boek 7 B.W. wordt nader ingegaan op twee specifieke gevallen van niet-nakoming door de koper. De afdeling omvat twee bepalingen (art. 7:31 B.W. en art. 7:32 B.W.). Koper verzuimt gekochte te specificeren Als de koper verzuimt de maat of vorm van de zaak aan te geven, mag de verkoper…
Consumentenkrediet (Titel 2A, Boek 7 B.W.)
Inleiding consumentenkrediet Per 1 januari 2017 zijn de koop op afbetaling en de huurkoop ondergebracht in Titel 2A Boek 7 B.W. met het opschrift “Consumentenkredietovereenkomsten”. Deels was de regeling van het consumentenkrediet eerder al in Boek 7 B.W. opgenomen ingevolge een EU-richtlijn 2008/48/EG d.d. 23 april 2008. Herziening wetgeving consumentenkrediet (2017) De nationale bepalingen over consumentenkredieten uit de Wet…