Berichten door Lawyrup
Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB)
De meest recente ontwikkeling in het bouwrecht is de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Stb. 2019, 382) (ook wel afgekort als “WKB”). Deze beoogt verdere bescherming van de consument-opdrachtgever tot de bouw van een woning. De wet treedt in beginsel in werking op 1 januari 2021. De wet voorziet enerzijds in een verhoogde aansprakelijkheid van de aannemer ten aanzien van gebreken. Deze regeling is voor consumenten dwingend recht. In overeenkomsten met niet-consumenten mag ervan af geweken worden. Daarnaast komt er een geprivatiseerd systeem van bouwtoezicht door een zgn. kwaliteitsborger.
Wetsvoorstel Wet Franchise
Franchise is booming. Nederland kent 825 franchiseformules, met ruim 30.000 vestigingen. Met regelmaat ontstaan geschillen tussen franchisenemers en franchisegever. Denk aan het conflict tussen HEMA en haar franchisenemers. Er ontstaan voor de franchisenemers grote problemen als de franchisegever failliet gaat (zoals DA en Intertoys). Er ligt nu een wetsvoorstel Wet Franchise. De wet reguleert vier deelgebieden van de samenwerking tussen franchisegevers en franchisenemers die cruciaal zijn voor evenwichtige franchiseverhoudingen.
Wetsvoorstel WHOA
Op 1 oktober 2019 is het wetsvoorstel voor de Wet Homologatie Onderhands Akkoord ter voorkoming van faillissement (WHOA, nr. 35 249) ingediend. De wetgever wil aan ondernemingen in financiële moeilijkheden meer mogelijkheden voor herstructurering bieden. Bijzonder aan deze regeling is, dat ook andere groepen schuldeisers dan alleen de concurrente crediteuren in het akkoord betrokken kunnen worden. Ook separatisten en preferente crediteuren en zelfs aandeelhouders kunnen worden meegenomen in het akkoord. Separatisten zijn de pandhouders en hypotheekhouders, meestal de bank die de onderneming financiert. Alleen de rechten van werknemers blijven bij het WHOA akkoord buiten schot. Een tweede bijzonderheid is, dat het verzoek ook door de schuldeisers kan worden ingediend. In dat geval wordt een deskundige aangewezen, die het WHOA akkoord moet onderzoeken.
Wetsvoorstel intrekking KEI digitaal procederen
De Minister van Rechtsbescherming heeft besloten om zo spoedig mogelijk te stoppen met het digitaal procederen bij de rechtbanken Midden-Nederland en Gelderland. Digitaal procederen bij de Hoge Raad wordt niet stopgezet. Uit onderzoek is gebleken dat er teveel problemen zijn. De kosten zijn hoog en lopen alleen maar op. Ook het is niet makkelijk voor partijen om digitaal te procederen. Het Wetboek van Burgerlijke rechtsvordering (“Rv.”) zal weer samengevoegd worden tot één versie. In deze blog worden de wijzigingen en de overgangsregelingen uit het Wetsvoorstel intrekking KEI op een rijtje gezet.